전세 자금 대출 종류 6가지 방법 자격 조건 금리 한도 가능 여부

전세자금 대출 종류

전세자금 대출 종류는 신혼부부, 버팀목, 카카오 뱅크, LH 한국 토지주택공사, 청년 맞춤형, 중소기업 청년 전세 대출까지 총 6가지 방법이 있으며, 자격 조건 한도 금리 한도 가능 여부가 모두 다르기에 꼭 읽어보시고 대출 승인받으시기 바랍니다.

 

목차

 

전세자금 대출 종류 6가지

전세자금 대출 종류는 총 6가지가 있으며 크게 구분하면 신혼부부, 버팀목, 카카오 뱅크, LH, 청년 맞춤형, 중소기업 청년 전세자금 대출 6가지로 구분됩니다.,

 

대출 종류별, 상품별 신청자격과 한도 금리가 모두 다르기 때문에 아래 내용만 보시면 더 찾아보실 필요 없도록 총정리하였으니 참고하시어 전세자금 대출 승인 기원드립니다.

 

1. 신혼부부 전세자금 대출

2. 버팀목 전세자금 대출

 

버팀목 전세자금 대출 신청 조건 이자 금리 한도 연장 방법

3. 카카오 뱅크 전세자금 대출

카카오뱅크 전세자금 대출 후기 금리 연장 중도상환 오피스텔

 

4.  LH 전세자금 대출

5. 청년 맞춤형 전세 대출

6. 중소기업 청년 전세 대출

 

1. 신혼부부 전세자금 대출

혼인 신고 후 7년 이내의 부부 또는 3개월 이내 결혼 예정자의 경우에는 신혼부부로 인정받기 때문에 저금리 및 높은 한도의 정책 상품 전세 자금 대출을 받을 수 있습니다.

 

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자격조건

총 4가지 자격 조건이 있으며 아래 사항 중, 어느 하나라도 해당되지 않으면 신혼부부 전세 자금 대출은 불가능합니다.

• 혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정자
• 2명 합산 연간 소득이 6천만 원 이하
• 2명 합산 순자산 2.92억 원 이하
• 무주택 세대주

대출한도

임차 보증금의 80% 금액이 기준이지만, 수도권은 최대 2억 원, 비수도권은 최대 1.6억 원까지 대출을 받을 수 있습니다.

 

하지만 HUG 주택도시 보증 공사의 전세금 안심 대출 보증을 실행하면 최대 임차보증금의 최대 90% 또는 최대 4억 원까지 대출을 받을 수 있습니다.

 

대출금리

구분	보증금 5천만원 이하	보증금 1억원 이하	보증금 1억5천만원 이하	보증금 1억5천만원 초과
연소득 2천만원 이하	1.2%	1.3%	1.4%	1.5%
연소득 4천만원 이하	1.5%	1.6%	1.7%	1.8%
연소득 6천만원 이하	1.8%	1.9%	2.0%	2.1%

 

2. 버팀목 전세자금 대출

버팀목 전세 대출은 소득, 자산, 무주택 총 3가지 조건이 있으며 조건을 모두 충족해야 대출을 받을 수 있습니다.

​

자격조건

총 3가지 자격 조건이 있으며 아래 사항 중, 어느 하나라도 해당되지 않으면 버팀목 전세 자금 대출은 불가능합니다.

• 소득 조건 : 배우자가 있으면 합산 연소득 5천만 원 이하
• 자산 조건 : 배우자가 있으면 합산 순자산 2.92억 원 이하
• 무주택 세대주

대출한도

기본적으로 임차 보증금의 최대 70% 이내에서 수도권은 최대 1.2억 원, 비수도권은 최대 8천만 원까지 대출이 가능하며, 신혼부부 또는 2자녀 이상 라면, 추가 한도를 증액할 수 있습니다.

대출금리

구분	보증금 5천만원 이하	보증금 5천만원 ~ 1억원	보증금 1억원 초과
연소득 2천만원 이하	1.8%	1.9%	2.0%
연소득 4천만원 이하	2.0%	2.1%	2.2%
연소득 6천만원 이하	2.2%	2.3%	2.4%

 

3. 카카오 뱅크 전세자금 대출

카카오 뱅크 전세 자금 대출 기본 조건은 소득이 있는 사람만 대출이 가능한 구조입니다.

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자격조건

총 3가지 자격 조건이 있으며 아래 사항 중, 어느 하나라도 해당되지 않으면 버팀목 전세 자금 대출은 불가능합니다.

• 소득이 있는 사람만 대출 가능
• 회사원 : 1년 이상 재직기간 필요
• 사업자 : 소득 증빙이 가능한 사업자 소득 증비 필요
• 무주택 세대주
• 시세 9억 미만 1 주택 보유자

대출한도

기본적으로 임차 보증금의 최대 80% 이내에서 최대 2.22억 원까지 가능하며, 임차 주택인 전세를 들어가려고 하는 주택 시세가 수도권 5억 원 이하, 비수도권 3억 원 이하여야 합니다.

대출금리

대출금리

2022년 10월 8일 작성일 기준 3.87%입니다.

 

4.  LH  전세자금 대출

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한국 토지공사에서 직접 운영하며 전세 계약까지 진행해주는 서비스 입니다.

자격조건

수급자, 국가유공자 등 취약계층 및 주거지 원자가 주된 대상자입니다.

• 1순위 : 생계급여 수급자, 의료급여 수급자, 한부모가정, 차상위계층
• 2순위 : 월평균 소득이 도시근로자 가구당 소득의 50% 이하인 경우, 장애인 중 소득이 전년보다 감소한 사람

구분	1인 가구 월 소득액	2인 가구  월 소득액	3인 가구 월 소득액
50% 기준 금액	약 180만원 이하	약 250만원 이하	약 310만원 이하

대출한도

수도권 최대 8천만 원, 광역시 6천만 원, 그 외 지역 최대 5천만 원

대출금리

신청 대상 자격에 부합되면 금리 없이 무상 지원

 

5.  청년 맞춤형 전세 대출

한국 주택금융공사에서 보증하는 무주택 청년 전용 상품으로 나이 제한, 소득 제한, 주택 가격 제한 조건이 있습니다,

 

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자격조건

청년이라면 누구나 신청할 수 있는 것이 아니라 아래 조건을 모두 충족해야 가능합니다.

1. 나이 조건 : 만 19세 ~ 만 34세 이하

2. 주택 보유 조건 : 무주택 세대주 또는 예비 무주택 세대주(대출 실행 후 1개월 이내 세대주로 등록 필요)

3. 소득 조건 : 배우자가 있다면 합산 연 소득 7천만 원 이하, 무소득자, 무주택자, 무직자 대출 가능

대출한도

임차 주택인 전세를 들어가려고 하는 주택 시세가 수도권 5억 원 이하, 비수도권 3억 원 이하여야 합니다.

대출금리

국가 기관인 한국 주택금융공사에서 보증만 해주고 실제 대출은 은행을 선택해서 받아야 합니다. 은행별로 금리가 모두 상이하기 때문에 잘 확인해야 합니다.

• 1위 : 카카오 뱅크(61%) 연 3.3% 변동 금리
• 2위 : 국민은행 연 3.4% 변동 금리
• 3위 : 신한은행 연 3.5% 변동 금리
• 4위 : 우리은행 연 3.55% 변동 금리

 

6. 중소기업 청년 전세 대출

중소 및 중견기업 재직자 또는 창업자를 대상으로 하며 조건이 다소 까다로우니 꼭 한번 읽어보시기 바랍니다.

​

자격조건

중소기업, 중견기업에 재직하는 대한민국 국적을 가진 사람이면 누구나 신청이 가능하지만 조건이 있습니다.

1. 만 19세 ~ 만 34세 이하 청년

2. 중소기업 또는 중견기업 재직자 혹은 창업자

3. 연 소득 3,500만 원 이하 (부부 연 7천만 원 이하)

4. 무주택 세대주

5. 임차 보증금 최대 2억 원 이하

6. 임차 주택 전용면적 85m2 이하(국평 32평 기준)

대출한도

임차 주택인 전세를 들어가려고 하는 주택 시세가 수도권 5억 원 이하, 비수도권 3억 원 이하여야 하며, 한도는 임차 보증

 

금의 90% 또는 1억 원까지 입니다.

대출금리

연 이자율 2.8% 금리 수준으로 저금리 대출입니다. 

 

 

 

 

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