안심 전환 대출 자격 신청방법 신청기간 총정리

 

안심 전환 대출 신청 자격은 대출시점 소득 수준 주택 보유수 주택 가격 총 4가지에 따라 대상 결정되며, 신청 방법은 6대 은행 이용 고객은 해당 은행 온라인 오프라인 신청 가능, 2 금융권은 한국 주택금융공사 홈페이지에서 신청 가능합니다.

 

목차

 

안심 전환 대출

안심전환대출은 금리 상승기 취약계층 금융부담 완화를 위해 U-보금자리론 대비 0.45% ~ 0.55% p 낮춘 상품으로, 변동금리 또는 혼합형 금리 주택담보대출 이용 중인 경우 이자율을 3%대 우대형 초 저금리 상품으로 대출을 갈아탈 수 있는 대환 대출입니다.

안심 전환 대출 자격

안심 전환대출 지원 대상 조건은 총 4가지로 구성되어 있습니다. 대출 실행 시점, 소득 수준, 주택 보유수, 주택 가격 조건을 잘 확인하시고 신청하시면 되는데, 주택 가격의 경우 시세 또는 매매가 기준을 KB시세 및 한국 부동산원 정보를 사용하게 되며 시세가 아직 나오지 않는 주택의 경우에는 공시 가격 또는 감정평가를 받아 대출 신청이 가능합니다.

1. 대출 시점

2022년 8월 17일 이전에 1 금융권 또는 2 금융권에서 취급하는 변동금리 및 준고정금리 주택담보 대출

2. 소득 수준

부부 합산 연간 총 소득액 7,000만 원 이하

3. 주택 보유수

1 주택자 (조정 비조정 상관없이 무조건 1 주택자만 가능합니다.)

4. 주택 가격

담보 주택의 시세 가격이 4억 원 이하

안심 전환 대출 신청자격 체크리스트

매우 쉽고 간단합니다. 아래 빨간색으로 표시된 부분이 모두 해당되신다면 안심 전환 대출 신청 자격

안심 전환 대출 신청 자격

 

안심 전환 대출 한도 기간 상환방법

대출 한도액은 기존에 이용하고 있는 범위와 동일한 최대 2억 5천만 원이며, 보금자리론과 같이 DSR 적용이 되지 않지만, LTV는 70% 적용하고, DTI는 60%를 적용하여 사실상 월 소득액이 높은 사람이 아니라면 대부분 해당되는 부분이 없으실 것으로 일반 대출 한도 계산 방법과 동일합니다.

1. 대출 한도

최대 2억 5천만 원으로 보금자리론 등 정책자금과 동일한 한도입니다.

2. 대출 기간

10년, 15년, 20년, 30년 중에서 선택 가능합니다.

3. 대출 상환방법

거치기간은 없으며, 원리금 균등상환 방식으로 매달 원금과 이자를 일정 비율로 납부해야 합니다.

안심 전환 대출 금리

대출 금리는 소득 수준과 대출기간에 따라 차등 적용되는데, 보금자리론 대비 0.45% p 저렴한 금리 혜택을 적용받아 대출을 받을 수 있기 때문에 반드시 안심 전환 대출로 갈아타셔야 하는 것입니다. 특히, 연소득 6,000만 원 이하의 만 39세 이하 저소득 청년의 경우에는 최대 0.55% p 더 할인된 금리 혜택을 적용하는 좋은 상품입니다.

1. 기본 일반인 대출 금리

3.80% ~ 4.00%

2. 저소득 청년 대출 금리

3.70% ~ 3.90%

3. 대출 금리 요약

대출 기간이 짧을수록 금리가 낮으며, 저소득 청년에게는 기본 일반인 대출보다 -0.10% p 금리를 할인해주고, 중도 상환 수수료는 대출 만기 이전에 원금 일부 또는 전액을 상환할 경우 원금에 대한 이자 외에 추가로 받는 수수료를 말하는데, 안심 전환 대출의 경우에는 중도 상환 수수료가 면제 적용되어 낼 돈이 없으니 빨리 갚으셔도 되고, 다른 대출로 또 갈아타셔도 됩니다.

대출 기간	기본 대출 금리	저소득 청년 대출 금리	차이
10년	3.80%	3.70%	-0.10%p
15년	3.90%	3.80%	-0.10%p
20년	3.95%	3.85%	-0.10%p
30년	4.00%	3.90%	-0.10%p

 

안심 전환 대출 신청 방법

가장 쉬운 방법은 현재 6대 은행(국민, 신한, 우리, 하나, 농협, 기업은행)의 주택담보대출을 이용하고 있는 경우에는 해당 은행 영업점에 직접 방문하시어 신청하셔도 되고, 온라인 또는 은행 어플로 신청하셔도 됩니다. 6대 은행이 아니거나 제2금융권 주택담보 대출 상품을 이용하고 계신다면 한국 주택금융공사 HF 홈페이지 및 스마트폰 앱을 통해 신청하실 수 있습니다.

1. 6대 은행 이용 고객 신청 방법

국민, 신한, 우리, 하나, 농협, 기업은행 : 해당 은행의 영업점 방문 또는 온라인 신청 가능

2. 6대 은행 이외 및 제2금융권 이용고객 신청 방법

한국 주택금융공사 홈페이지 또는 스마트폰 앱에서 신청 가능 (www.hf.go.kr 접속 후 - 안심 전환대출 검색)

 

안심 전환 대출 주요 궁금 사항

1. 디딤돌 및 보금자리 대출 이용 중이면, 안심 전환대출 신청 불가합니다.

2. 전세자금, 이주비 대출, 중도금 대출 등의 신용대출은 안신 전환대출로 대환 대출 불가능하며, 주택담보대출 상품만 해당됩니다.

3. 주택담보대출 금리 유형별 대상 여부 확인

• 대출 가능 : 변동금리, 혼합형 금리, 일정기간 고정 후 변동금리 적용, 일정 주기로 금리가 변동하는 경우
• 대출 불가능 : 만기 5년 이상이면서 만기까지 금리가 고정된 고정금리, 보금자리론, 적격대출, 디딤돌 대출 등

4. 7천만 원 소득의 기준은, 부부합산 연간 총소득 7천만 원으로, 건강보험료 납부내역으로 추정된 인정 소득 적용

5. 신청일자에 따라 금리가 달라지지 않고 동일하게 적용되며, 대출 만기 기간 및 저소득 청년 여부에 따라 차등 적용

6. 기존 대출 잔액 중, 최대 2.5억 원까지만 대환 대출이 가능하며, 추가 증액은 불가능합니다.

7. 기존 대출 잔액이 대출한도 2.5억 원을 초과하는 경우도 신청 가능하며, 넘는 금액은 자력 상환해야 합니다.

 

 

소상공인 희망 대출 플러스 3000만원 100% 받는 방법

주택청약 신청방법 및 1순위 당첨 조건 총정리

근로자 생활안정자금 대출 신청 접수방법 및 대상 자격조건