퇴직연금 IRP 중도 해지 세금 수수료 조건 방법 불이익 주의사항 총정리
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퇴직연금 IRP 중도 해지 시, 세금 및 수수료가 발생하고, 일정 부분 해지 조건이 성립되어야 해지가 가능한 불이익이 있는 상품이 있어 주의사항과 해지 방법을 총 정리하였습니다. 세금과 해지
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프롭 테크 란? 무엇인가 뜻은 부동산 기술 + IT + AI 가 결합된 사업 분야 서비스입니다. 프롭 테크 사례, 국내 동향, 서비스 종류, 유형별 프롭 테크, 프롭 테크 문제점, 프롭 테크 향후 전망, 프롭 테크 4대 비즈니스 영역 참여 기업 리스트를 참고하여 주십시오.
목차
프롭 테크 뜻, 사례 및 국내 동향, 서비스 종류, 향후 전망, 기업 리스트
프롭 테크 란? 무엇인가
아주 쉽게 설명하면 부동산 기술이라는 뜻이며, 부동산 + IT 기술이 접목된 서비스 분야의 산업입니다. 부동산 Property + 기술 Technology 단어가 결합된 용어로, 최근에 알려진 사례로는 교욱과 기술이 합쳐진 에듀테크, 금융과 기술이 합쳐진 핀테크로 불리는 것과 같은 뜻입니다.
프롭 테크 사례 국내 동향
1. 부동산 매매 거래 플랫폼 서비스
이미 잘 알고 계시고 사용해본 적도 있는 B2C 기업인 다방, 직방, 야놀자, 부동산 114 등이 있고, 부동산 정보를 모두에게 무료로 제공하고 시장분석 서비스를 통해, 투자 컨설팅과 여행 및 숙박서비스 영업 중인 플랫폼입니다.
2. 부동산 공유 플랫폼 서비스
역시 유명한 위워크, 패스트 파이브, 동고동락, 더 캡슐, 나누다 키친 등의 공유 오피스 또는 공유 주방 형태로 부동산을 쉬지 않게 하고 저렴한 가격으로 고객에게 서비스하여 상생하는 서비스입니다.
3. 부동산 빅데이터 서비스
부동산 투자를 해보셨다면 한 번쯤은 접해보신 기업으로, 호갱 노노, 아실, 밸류업, 리치고 등이 있으며, 부동산 실거래가와 개발호재, 부동산 갭 투자 분석 등 아주 중요한 서비스를 무상으로 제공하는 빅데이터 기업입니다.
4. 부동산 관리 서비스
복부인 홈버튼 등의 기업으로, 부동산을 비싸게 팔아주고 싸게 사주고 임대를 공실 없이 관리해주고, 나아가 분양대행, 주거환경 서비스까지 수행하는 부동산 자산관리 매니지먼트 서비스입니다.
프롭 테크 향후 전망
미래의 프롭 테크 부동산 산업에는 AI 도입이 필수로 예상됩니다. 왜냐하면 프롭 테크 + AI 기술 결합하여 직접 방문하지 않고 물건과 거래자를 자동으로 선별해 최적화된 부동산 상품을 제공하여, 시간과 비용 등 비부가 낭비 요소가 제거 될 것으로 보입니다. 이미, 2021년 7월 26일 인도 아마다바드의 소프트웨어 기업 트라이스테이트 테크놀로지는 AI를 통해 부동산이 어떻게 변화되고 있는지에 대한 연구를 실시하였고, 부동산도 발품이 아닌 빅데이터를 활용한 AI 기반 손품이 대세가 될 것으로 예상하고 있습니다. 실제로 2018년 미국 필라델피아에 있는 빌딩 2채가 AI 재산 거래로 약 2600만 달러로 완료 되었으며, 프롭테크 + AI 알고리즘 도입을 통해, 부동산 산업도 정보의 불균형이 사라질 것입니다.
- AI 고도화 : 모든 소비자를 대상으로 실제 구매 고객이 누가 될 것인지를 예측하여 학습하고 전략을 찾아냅니다.
- AI 검색 : 집을 방문하지 않고 프롭 테크 AI를 통해, 실제 가본 것 같이 가상현실과 증강현실로 구현합니다.
- AI 단순화 : 주로 주택 또는 상가의 계약관리에 사용될 것으로, 계약 종료일자 등의 CRM 매니지 먼트를 수행합니다.
- AI 자산 평가 : 미래 부동산 가격을 예측하여 적정 가격으로 팔고 사고 시세차익이 거의 없어질 것입니다.
- AI 대출 처리 : 은행 AI와 연계하여 프롭 테크 AI의 빅데이터를 분석하여 적정한 대출한도와 이자율을 뽑아냅니다.
프롭 테크 4대 비즈니스 영역 기업 리스트
- 투자 및 자금조달 : LendingHome THE MORTGAGE (주)공감 랩 밸류 맵 ROOSTIFY ROOF FUNDING ERAFUNDING LOBIG
- 프로젝트 개발 : MR.HOMES 대한건축거래소 SPACEWALK 집닥
- 부동산 관리 : MR.HOMES KT estate VTS
- 중개 및 임대 : RSQUARE 네모 COMPASS 집토스 부동산뱅크 직방 집뷰 부동산 다이어트 BUBi disco amitree 부동산 114 다방 호갱 노노 피터팬의 좋은 방 구하기
- 기타 : FASTFIVE r2 법원 경매 정보사이트 굿옥션 지지옥션
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