카카오뱅크 전세자금 대출 후기 금리 연장 중도상환 오피스텔

카카오 뱅크 전세자금 대출 후기는 금리가 저렴하고 중도상환 수수가 없는 부분이 핵심이고 대출 심사 빨리 받는 방법은 구비 서류를 첨부할 때 실물 종이를 스캔하여 업로드하는 방법입니다. 금리 중도상환 오피스텔 관련 최신 정보입니다.

 

목차

• 카카오뱅크 전세자금 대출 후기
  • 카카오 뱅크 전세자금 대출 조건
  • 카카오 뱅크 전세자금 대출 거절 및 대응방법
  • 카카오 뱅크 전세자금 대출 심사 기간
  • 카카오 뱅크 전세자금 대출 심사 빨리 받는 법
  • 카카오뱅크 전세자금 대출 연장 방법
  • 카카오 뱅크 전세자금 대출 금리 및 한도

 

카카오뱅크 전세자금 대출 후기

 

가장 먼저 반드시 아셔야 할 내용은 금리가 저렴하고 중도상환 수수료가 없는 조건이 카카오 뱅크 전세자금 대출 후기의 핵심입니다.

 

인지세는 은행과 서로 반반 납부하게 되므로 보증금이 1억을 넘어가면 총액 15만 원 중 75,000원을 납부하였고, 한국 주택금융공사 보증보험료는 166,270원을 납부하였지만 보증금 및 주택가액에 따라 모두 차이가 있습니다.

 

단점이 있다면 카카오 뱅크에 사람이 많이 몰려서 뉴스에도 나왔던 내용처럼, 내 잔금일에 대출 실행이 지연되어 기일을 맞추지 못하는 중대한 불상사를 당할 수도 있지만, 이 부분은 제어가 불가능한 영역이기 때문에 포기하셔야 합니다.

 

또한 대출 연장 또는 보증금 인상 시 대출금 증액이 불가능하며 재계약을 해야만 기간 연장이 가능한 구조로, 낮은 대출 한도 상품이기 때문에 가장 치명적인 부분입니다.

 

잘못하면 강제로 전세 대출금을 중도 상환해야 하는데, 임대인 전세자금 대출 동의를 받지 못하거나 대출 이후 실거주 확인이 불가능하거나 보증금이 내려간 경우 및 한국 주택금융공사 보증 사고자 등록된 경우입니다.

 

카카오 뱅크 전세자금 대출 조건

기본 조건은 나이, 소득, 주택수, 주택 기준 조건이 있으니 아래 기준 내용을 꼭 확인하시기 바랍니다.

대출 기준 조건

1. 나이 : 만 19세 ~ 만 34세 이하

2. 소득액 : 1인 연 3,500만 원 이하 (부부 합산 연 7천만 원 이하)

3. 주택수 : 무주택 또는 최대 1 주택

4. 주택 요건

• 등기사항 전부증명서 상 주택이어야 합니다.
• 아파트, 연립주택, 다세대, 다가구, 단독주택, 주거용 오피스텔 (오피스텔은 주거용이 아닐 경우 심사 거쳐야 합니다)
• 미등기 건물 불가능 (단 신규 분양은 가능)
• 무허가 건물 불가능
• 직계존비속이 소유한 주택 불가능
• 부동산 법인 사업자 소유 주택 불가능 (단, 건설사 등의 소유는 가능하며 개인 부동산 사업자만 불가능)ㅒ

 

카카오 뱅크 전세자금 대출 거절 및 대응방법

 

대출 심사 신청 중 거절 사유와 함께 대출이 부결되는 경우가 있는데 가장 대표적인 사유는 기준 조건 미달, 한국 주택금융공사 보증서 발급 불가, 금융실적 기준 부족 총 3가지입니다.

1. 기준 조건 미달

나이 조건은 만 19~34세 이하여야 가능하며, 부부 합산 소득이 연간 7천만 원 이하, 무주택자, 실거주 확인 가능해야 하는 조건 중 어느 하나라도 미충족 한다면 대출이 거절됩니다.

 

해결 방법은 먼저 나이가 만 34세 이하인지 확인하고, 개인일 경우 연소득 3천5백만 원 이하, 부부일 경우 연소득 7천만 원 이하여야 가능합니다. 아울러 당연히 무주택자 상태여야 가능하며 오피스텔은 무주택으로 산정됩니다.

2. 한국 주택금융공사 보증서 발급 불가

청년 우대 상품으로  HF 보증서 발급이 반드시 꼭 필요한 대출입니다. 보증서 발급이 불가한 이유는 대출 중복신청 또는 기존에 청년 전세자금 대출을 다른 상품을 이용 중이기 때문이라서 기존 대출을 정리 후에 다시 시도하시면 해결됩니다.

3. 금융 거래 실적 부족

요즘 카카오 뱅크 거래 실적이 없는 사람이 많지는 않지만 과거에서는 카뱅 대출 실적이 없다면 100% 부결되는 사태가 있었습니다. 불법이 아니니 당연히 기준 실적이 필요한 부분이며, 통장 계좌 개설 후 이용실적을 6개월 쌓으면 해결됩니다.

 

카카오 뱅크 전세자금 대출 심사 기간

요약하면 대출 심사기간은 근무일 기준 3일 ~ 7일입니다. 본인이 대출 신청이 가능한지 여부를 조회하는 시간은 약 1시간 이내이며, 대출 신청 후 서류 심사 완료까지 평균 3일 이내 완료됩니다.

 

간혹 심사 기간이 지연되는 경우가 있는데, 주요 원인은 스크래핑 실패, 제출 서류 오류, 추가 서류 요청 등 본인 실수로 인해 발생되므로 아래 대출 심사 빨리 받는 방법을 참고하시면 해결됩니다.

 

카카오 뱅크 전세자금 대출 심사 빨리 받는 법

대출을 빨리 받는 방법은 서류 제출할 때 대충 폰카로 찍은 캡처 사진 또는 PC/모바일에서 화면을 캡처하여 올리면 사람이 검토해야 해서 시간이 오래 걸리기 때문에, 반드시 직접 실물 종이 서류 스캔본을 제출하시어, 정확하게 AI 또는 컴퓨터가 읽을 수 있도록 해줘야 합니다.

 

또한 임대차 계약서에는 임대인의 성명, 은행명, 계좌번호 정보가 특약사항에 반드시 기재되어 있어야 조건에 부합하여 승인 심사가 빠르게 진행되어 남들보다 신속하게 카카오 뱅크 전세자금 대출을 승인 받을 수 있습니다.

 

카카오뱅크 전세자금 대출 연장 방법

연장 신청이 가능한 대상 조건은 만 34세 이하인 경우 최대 3년까지 연장이 가능하며, 만 35세 이상인 경우 1회만 3년 연장이 가능하며, 만 39세 이상은 대출 연장이 불가능합니다.

 

대출 연장 방법은 만기 1달 전부터 앱으로 신청 가능하며, 기존 대출금 한도액 이내에서만 연장 신청이 가능합니다.

 

연장이 불가능한 사유는, 2 주택 이상 보유 시 그리고 시세 9억 원 이상 주택 보유 시, 투기 과열지구 내 3억 원 이상 주택 구매 시, 배우자 정보제공 동의 불가시 대출 연장이 제한됩니다.

 

카카오 뱅크 전세자금 대출 금리 및 한도

일반 전월세 보증금 대출 금리는 연 3.7% ~ 4.6% 수준이며, 청년 전월세 보증금 대출은 연 3.5% ~ 3.8% 수준입니다. 금리 계산 방법은 대출 잔액 금리와 대출 일수를 곱하고 365일로 나누면 되는데, 네이버에 대출금 계산기로 검색하시는 게 가장 마음이 편하십니다.

 

일반 전세자금 대출 금리보다는 확실히 저금리 대출이 가능하며, 대출금 납부 연체 시 대출 금리에 3% ~ 최대 15%까지 가산 금리가 적용되니 절대 연체하시면 안 됩니다.

 

대출 한도는 최대 2.22억 원으로 전월세 보증금의 80% 이내에서만 가능하며, 대출 기간은 1~3년으로 만기 일시상환 조건인데 핵심은 중도 상환 수수료가 없어 언제든지 갈아탈 수 있습니다.

 

카카오 뱅크 전세자금 대출 방법

카카오 뱅크 대출은 카카 뱅크 앱에서 하셔야 하며, 아주 간단하고 쉽기 때문에 대출을 한 번도 안 해보신 분들도 아래 절차대로만 따라 하시면 누구나 신청하실 수 있습니다.

 

카카오 뱅크 전세보증금 대출 신청 방법

1. 카카오 뱅크 앱 다운로드 및 실행

2. 전월세 보증금 대출 메뉴 클릭

3. 한도 조회 선택

4. 체크사항 입력 후 전세대출상품 확인(전월세 또는 청년 전월세)

5. 대출 한도 및 대출 가능 상품 조회 결과 확인 클릭 (약 1시간 이내)

6. 대출 신청 버튼 클릭

7. 대출 신청 후 본인 확인 통한 제출서류 스크래핑 진행

8. 추가 구비서류 파일 제출 (앱에 업로드)

9. 대출 심사 진행 (약 3일 ~ 최대 7일 소요)

10. 대출 심사 결과 확인 (승인 또는 거절/부결)

11. 대출 실행 (계약서 상 기재된 잔금 일자에 내 통장으로 입금됩니다.)

카카오뱅크 전세 자금 대출 방법

카카오 뱅크 전세자금 대출 신청 방법은 매우 간단하니 위에 순서대로만 따라 하시면 됩니다.

 

 

 

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