주택담보대출 신용등급별 금리 비교

주택 담보대출 신용등급별 금리 비교 및 정부지원 디딤돌 보금자리론 적격대출 상품의 대출 금리를 핵심만 요약하였습니다. 주담대 대출 금리는 일반 1 금융권 은행은 고정금리 4.55% 수준이며, 변동금리는 5.55% 수준입니다.

 

주택담보대출 이란?

주택담보대출 대상 자격 조건은 19세 이상이면서 주택을 소유하고 있거나, 주택을 소유 예정인 사람에게 담보대상 주택 아파트 빌라 오피스텔 다세대 다가구 등의 주택에 근저당 설정을 통해 담보를 잡고, 담보 물건의 보통 최대 70% 한도 이내로 대출이 가능한 대출 상품입니다.

 

 

일반 시중은행의 주택담보대출 평균 금리는 연 4.17% ~ 6.10% 사이로 수시로 변동되기 때문에 대출을 실행하기 전에 은행에 꼭 확인이 필요한 부분이며, 대출 기간은 최대 40년까지 가능하고, 원리금 균등분할상환 방식으로 상환해야 하는 등 조건이 개인별로 모두 천차만별이라 신용등급 및 신용점수를 최고로 올려놓으셔야 대출 승인이 잘 되고, 대출 금리 이자율도 저렴하게 대출받을 수 있습니다.

 

정부지원 주택담보 대출 금리 현황

정부지원 주택담보 대출 상품의 종류는 크게 세 가지가 있으며, 대출을 받으시는 순서는 디딤돌 - 보금자리론 - 적격대출 순서로 대출받으시면 되겠습니다. 

 

1. 디딤돌 주택담보대출 금리

2022년 9월 현시점 최신 소득 수준별 금리입니다.

1) 생애최초

소득수준	대출 기간별 금리
	10년	15년	20년	30년
2천만원 이하	1.85%	1.95%	2.05%	2.10%
2천만원 ~ 4천만원	2.20%	2.30%	2.40%	2.45%
4천만원 ~ 6천만원	2.45%	2.55%	2.65%	2.70%

2) 일반

소득수준	대출 기간별 금리
	10년	15년	20년	30년
2천만원 이하	2.15%	2.25%	2.35%	2.40%
2천만원 ~ 4천만원	2.50%	2.60%	2.70%	2.75%
4천만원 ~ 6천만원	2.75%	2.85%	2.95%	3.00%

 

2. 보금자리론 주택담보대출 금리

 

2022년 9월 현시점 상품별 금리입니다. 50년 만기 상품이 추가되었습니다.

상품종류	10년	15년	20년	30년	40년	50년
u-보금자리론	4.25%	4.35%	4.40%	4.45%	4.50%	4.55%
아낌e 보금자리론	4.15%	4.25%	4.30%	4.35%	4.40%	4.45%
t-보금자리론	4.25%	4.35%	4.40%	4.45%	4.50%	4.55%

 

3. 적격대출 주택담보대출

2022년 9월 현시점 최신 은행별 금리입니다.  4.55%로 고정금리는 모두 동일합니다.

1) 고정금리

은행명	10년	15년	20년	30년	40년	50년
부산은행	4.55%	4.55%	4.55%	4.55%	4.55%	4.55%
광주은행	4.55%	4.55%	4.55%	4.55%	4.55%	4.55%
경남은행	4.55%	4.55%	4.55%	4.55%	4.55%	4.55%
국민은행	4.55%	4.55%	4.55%	4.55%	4.55%	4.55%
기업은행	4.55%	4.55%	4.55%	4.55%	4.55%	4.55%
SC제일은행	4.55%	4.55%	4.55%	4.55%	4.55%	4.55%
농협은행	4.55%	4.55%	4.55%	4.55%	4.55%	4.55%
수협은행	4.55%	4.55%	4.55%	4.55%	4.55%	4.55%
우리은행	4.55%	4.55%	4.55%	4.55%	4.55%	4.55%
하나은행	4.55%	4.55%	4.55%	4.55%	4.55%	4.55%
삼성생명	-	4.55%	4.55%	4.55%	4.55%	4.55%
제주은행	4.55%	4.55%	4.55%	4.55%	4.55%	4.55%

 

2) 변동금리

은행명	10년	15년	20년	30년	40년	50년
부산은행	5.20%	5.30%	5.35%	5.40%	5.45%	5.50%
경남은행	5.66%	5.76%	5.86%	5.91%	5.96%	6.01%
SC제일은행	5.57%	5.57%	5.57%	5.57%	5.57%	5.57%
농협은행	5.78%	5.83%	5.88%	5.93%	-	-
하나은행	5.68%	5.73%	5.78%	5.78%	5.78%	5.78%
제주은행	5.69%	5.69%	5.69%	5.69%	5.69%	5.69%

 

주택담보대출 신용등급별 금리 비교

은행별 신용등급별 대출금리를 신용점수에 따라 비교 정리하였으니, 본인의 신용점수만 알고 계시면 바로 조회가 가능합니다. 신용점수를 모르신다면 아래 신용등급 신용점수 조회 방법을 참고하시면 쉽고 빠르게 바로 확인 가능하십니다.

 

신용등급 신용점수 조회 방법 및 올리기 (신용등급표 신용점수표)

 

 

은행명	구분		CB사 신용점수별 금리(%)										평균 신용점수 (점)
			1000 ~ 951 점	950 ~ 901점	900 ~ 851 점	850 ~ 801 점	800 ~ 751 점	750 ~ 701 점	700 ~ 651 점	650 ~ 601 점	600 점 이하	평균 금리
NH농협은행	대출금리		4.47	4.45	4.50	4.49	4.57	4.53	4.61	4.44	5.42	4.48	904	KCB
	기준금리		3.01	3.17	3.14	3.12	3.08	3.11	3.17	3.27	2.75	3.10
	가산금리		1.91	1.63	1.75	1.71	1.92	1.89	2.02	1.37	2.77	1.78
	가감조정금리		0.45	0.35	0.39	0.34	0.43	0.47	0.58	0.20	0.10	0.40
신한은행	대출금리		4.39	4.44	4.47	4.52	4.54	4.68	4.71	4.72	4.66	4.46	905	KCB
	기준금리		3.05	3.08	3.06	3.29	3.24	3.31	2.95	3.15	3.24	3.10
	가산금리		2.07	2.10	2.15	1.99	2.04	2.11	2.43	2.19	2.13	2.09
	가감조정금리		0.73	0.74	0.74	0.76	0.74	0.74	0.67	0.62	0.71	0.73
우리은행	대출금리		4.62	4.61	4.68	4.62	4.69	4.79	4.88	5.18	5.24	4.65	904	KCB
	기준금리		3.34	3.36	3.46	3.42	3.51	3.43	3.51	3.48	3.36	3.39
	가산금리		2.97	3.00	3.00	3.03	3.04	3.11	3.16	3.01	3.18	3.00
	가감조정금리		1.69	1.75	1.78	1.83	1.86	1.75	1.79	1.31	1.30	1.74
스탠다드차타드은행	대출금리		4.03	4.11	4.16	4.33	4.24	4.20	4.15	4.33	4.58	4.10	918	KCB
	기준금리		2.45	2.53	2.56	2.74	2.66	2.59	2.60	2.78	3.07	2.52
	가산금리		2.25	2.23	2.24	2.20	2.21	2.20	2.22	2.19	2.12	2.23
	가감조정금리		0.67	0.65	0.64	0.61	0.63	0.59	0.67	0.64	0.61	0.65
하나은행	대출금리		4.15	4.17	4.19	4.17	4.17	4.22	4.22	4.20	4.22	4.17	915	KCB
	기준금리		3.54	3.53	3.54	3.56	3.59	3.59	3.50	3.48	3.70	3.54
	가산금리		2.98	2.99	2.99	2.99	2.97	2.99	3.01	2.99	2.94	2.99
	가감조정금리		2.37	2.35	2.34	2.38	2.39	2.36	2.29	2.27	2.42	2.36
IBK기업은행	대출금리		4.69	4.71	4.68	4.88	4.72	4.80	4.95	-	-	4.72	910	NICE
	기준금리		2.53	2.61	2.85	3.14	2.79	2.94	3.16	-	-	2.67
	가산금리		2.60	2.48	2.29	2.05	2.41	2.25	2.18	-	-	2.45
	가감조정금리		0.44	0.38	0.46	0.31	0.48	0.39	0.39	-	-	0.40
KB국민은행	대출금리		4.13	4.08	4.16	4.19	4.19	4.14	4.32	4.21	4.24	4.13	919	KCB
	기준금리		2.31	2.26	2.33	2.42	2.24	2.16	2.44	2.23	1.99	2.30
	가산금리		3.02	3.02	3.02	2.93	3.10	3.15	2.98	3.08	3.29	3.02
	가감조정금리		1.20	1.20	1.19	1.16	1.15	1.17	1.10	1.10	1.04	1.19
SH수협은행	대출금리		4.13	4.14	4.25	4.45	4.39	4.60	-	-	-	4.18	919	NICE
	기준금리		1.83	1.83	1.81	1.79	1.82	1.60	-	-	-	1.82
	가산금리		3.45	3.42	3.55	3.85	3.66	4.20	-	-	-	3.48
	가감조정금리		1.15	1.11	1.11	1.19	1.09	1.20	-	-	-	1.12
DGB대구은행	대출금리		4.23	4.28	4.26	4.28	4.33	4.23	4.41	4.33	4.28	4.26	918	KCB
	기준금리		2.06	2.10	2.08	2.10	2.13	2.06	2.14	2.06	2.11	2.08
	가산금리		4.74	4.72	4.83	4.69	4.83	5.03	4.88	5.00	5.25	4.76
	가감조정금리		2.57	2.54	2.65	2.51	2.63	2.86	2.61	2.73	3.08	2.58
BNK부산은행	대출금리		4.18	4.29	4.26	4.23	4.23	4.46	4.26	4.59	4.56	4.26	891	KCB
	기준금리		1.37	1.34	1.36	1.36	1.33	1.35	1.39	1.32	1.31	1.35
	가산금리		3.98	4.00	4.09	3.90	4.19	3.88	3.92	3.82	4.07	3.99
	가감조정금리		1.17	1.05	1.19	1.03	1.29	0.77	1.05	0.55	0.82	1.08
광주은행	대출금리		4.60	4.65	4.65	4.51	4.40	4.50	4.68	4.73	4.87	4.60	912	KCB
	기준금리		1.66	1.84	1.42	2.00	1.31	1.42	1.31	1.42	1.98	1.71
	가산금리		3.56	3.39	3.73	2.99	3.49	3.58	3.87	3.81	3.39	3.46
	가감조정금리		0.62	0.58	0.50	0.48	0.40	0.50	0.50	0.50	0.50	0.57
제주은행	대출금리		5.36	5.26	5.16	5.61	-	5.14	-	-	-	5.23	890	NICE
	기준금리		3.02	2.96	3.27	2.99	-	2.86	-	-	-	3.10
	가산금리		2.89	2.84	2.76	3.03	-	2.90	-	-	-	2.82
	가감조정금리		0.55	0.54	0.87	0.41	-	0.62	-	-	-	0.69
전북은행	대출금리		5.56	4.94	5.32	5.54	5.32	-	-	6.00	4.86	5.29	882	KCB
	기준금리		2.21	2.26	2.24	2.09	1.98	-	-	2.38	1.98	2.20
	가산금리		3.49	3.21	3.22	3.98	3.74	-	-	4.77	3.43	3.43
	가감조정금리		0.14	0.53	0.14	0.53	0.40	-	-	1.15	0.55	0.34
BNK경남은행	대출금리		4.10	4.15	4.10	4.03	4.20	4.19	4.28	4.28	-	4.12	889	KCB
	기준금리		2.69	3.08	2.53	2.48	2.98	3.26	3.71	1.98	-	2.79
	가산금리		3.31	2.80	3.43	3.47	2.73	2.54	1.97	4.01	-	3.13
	가감조정금리		1.90	1.73	1.86	1.92	1.51	1.61	1.40	1.71	-	1.80
케이뱅크	대출금리		4.06	4.04	4.27	4.20	4.20	4.28	4.25	4.40	-	4.09	934	KCB
	기준금리		3.20	2.97	2.81	2.19	2.76	3.63	2.09	3.03	-	3.01
	가산금리		0.86	1.07	1.46	2.01	1.44	0.65	2.16	1.37	-	1.08
	가감조정금리		-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
카카오뱅크	대출금리		4.20	4.17	4.23	4.21	4.24	4.42	4.35	4.36	4.34	4.20	937	KCB
	기준금리		3.68	3.67	3.68	3.67	3.80	3.76	3.77	3.68	3.70	3.68
	가산금리		0.52	0.50	0.55	0.54	0.44	0.66	0.58	0.68	0.64	0.52
	가감조정금리		-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
토스뱅크	대출금리		-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	0
	기준금리		-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	가산금리		-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	가감조정금리		-* 본 자료는 2022년 7월중 취급된 대출을 기준으로 작성한 자료입니다. (대출금리 = 기준금리 + 가산금리 - 가감조정금리)

 

 

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