최신 버팀목 전세자금 대출 조건 한도 후기

버팀목 전세자금 대출 조건은 총 5가지이며, 조건을 모두 충족해야 가능합니다. 대출한도는 수도권 최대 1.2억 원, 비수도권 최대 8천만 원까지 가능하며, 갱신계약(재계약) 일 경우 집주인이 올려달라는 금액을 더한 총전세금의 최대 80%까지 가능합니다.

 

목차

 

버팀목 전세자금 대출 조건은 5가지이며, 한도는  3가지로 구분 됩니다.

버팀목 전세자금 대출 조건

1. 주택 임대차 계약 완료 후, 보증금의 5% 이상 지불

계약서 작성 후, 실제 매도인에게 보증금이 1억이라면 500만 원 이상을 지불한 상태여야 대출이 가능합니다.

2. 대출 접수일 기준 성년인 세대주

만 19세 이상이어야 하며, 주민등록등본에 세대주로 되어 있어야 하는데 동사무소에서 10분이면 세대주 가능합니다.

3. 무주택자

주민등록등본에 포함된 세대주 및 세대원 모두가 무주택이어야 합니다. (주택이 있으면 잠시 등본에서 나가세요)

4. 소득 조건

대출신청인 및 결혼을 했으면 배우자까지 총합산 소득이 연간 5천만 원 이하여야 합니다. (특수한 경우 최대 6천만 원)

5. 자산 조건

대출신청인과 배우자가 소유한 자산금액이, 소득 3 분위 평균값(3억 2천5백만 원) 이하여야 합니다.

 

​ ​

 

버팀목 전세자금 한도

1. 가구당 대출한도

일반적으로 수도권(서울/경기/인천)은 최대 1.2억 원, 비수도권은 최대 8천만 원까지 가능합니다.

• 단, 2자녀 이상 가구는, 수도권 최대 2.2억 원, 비수도권 최대 1.8억 원까지 가능합니다.

2. 계약 종류별 대출한도

신규계약과 갱신(재계약)으로 구분됩니다.

• 신규계약 : 일반적으로 전세금액의 70%까지 가능하며, 신혼 및 2자녀 이상 가구는 80%까지 가능합니다.
• 갱신계약 : 집주인이 올려달라는 증액금액을 포함한 보증금의 70%까지 가능하며, 신혼 및 2자녀 이상 가구는 80%까지 가능합니다.

3. 담보별 대출한도

한국 주택금융공사(HF) 전세대출보증 및 주택도시 보증 공사 전세금 안심대출보증은 해당 규정이 별도로 있어 그 기준을 따릅니다.

• 채권양도 협약기관 반환채권 양도 방식 : 연간 인정소득 - 본인 부채금액의 25% - 기존 대출받은 전세자금 잔액
• 연간 인정소득 산출 방법 : 무소득자 최대 4천5백만 원 ~ 연소득 2천만 원 이상인 사람은 4배인 8천만 원까지 가능

 

​ ​

 

버팀목 대출 신청방법 후기

1. 온라인 신청 (추천)

주택도시 기금 또는 한국 주택금융공사 홈페이지에서 즉시 가능합니다.

2. 오프라인 신청

일반적인 시중은행(국민, 하나, 신한, 우리은행 등)에서 대부분 취급하는 상품이라 아무데나 가시면 됩니다.

 

제 대출 후기로는 한국 주택금융공사(HF) 대출이 스마트폰 앱도 가능하여 가장 간편하고 빨랐으며, 국가 기관이라 신뢰도가 높아 추천 드립니다.