신한은행 안심전환대출 신청일정 신청방법 자격 조건 금리 총정리

신한은행 안심 전환대출 신청 자격은 국적 나이 신용도 소득 부채 담보 총 6가지 항목에 의해 결정되며, 금리는 대출기간과 청년 여부에 따라 최소 3.70% ~ 최대 4.00%까지 차등 적용됩니다. 구비서류 및 신청방법 꼭 확인하시기 바랍니다.

 

목차

 

안심 전환대출

안심 전환대출에 대한 기본서입니다. 약 1분가량을 투자하시면 안심 전환 대출에 대해 모든 것을 아실 수 있습니다. 꼭 확인하시고 신한은행 안심 전환대출 신청하시기 바라겠습니다.

안심전환대출 신청 자격 금리 조건 방법 주택금융공사 총정리

 

2022 신한은행 안심 전환대출

신한은행 안심 전환대출 주택담보대출 잔액 대환 대출 신청 자격, 금액, 기간, 고정 금리, 필요서류 등 세부내용을 가장 쉽고 빠르게 확인하시고 반드시 대환대출 성공하실 수 있게 도와 드리겠습니다. 끝까지만 봐주시면 됩니다.

 

신청 자격 (대출 대상)

1. 국적

신청인 또는 배우자 국적이 주민등록 등본에 기재된 내용이 대한민국 국민으로 되어야 합니다. 하지만 배우자가 외국인이라도 국내 거주한다는 사실을 증빙하는 경우에는 대출이 가능합니다.

2. 나이

신청자 본인의 나이가 민법상 만 19세 이상 성인이어야 합니다.

3. 신용도

신청인 또는 배우자가 연체 정보가 없어야 가능하며, 한국 신용 정보원의 신용정보관리규약에서 정하는 기준에 부합해야 합니다. 아울러 채무관계자로 규제되는 경우는 불가합니다.

4. 소득

본인 또는 기혼자 경우 배우자 포함 부부 합산 소득이 연간 최대 7천만 원 이하여야 합니다. 산정 방법은 최근 3개월 건강보험료 납부 확인서 또는 2021년 소득금액 증명원으로 산정합니다. 해외에서 발생된 소득은 인정하지 않습니다.

• 소득의 종류 : 근로소득, 사업소득, 연금소득, 기타 소득(환산소득)

5. 부채

기존 대출을 안심 전환 대출로 갈아타기 대환 대출을 하기 위해서는 2가지 요건에 충족되어야 합니다.

1) 정책 모기지 및 고정금리 대출 등을 제외한 주택담보 대출

• 대환 대출 불가 상품: 보금자리론, 적격대출, 디딤돌 대출, 주택도시 기금 대출, 만기까지 고정금리 대출 상품 이용

2) 2022년 8월 16일까지 대출을 실행한 경우 가능하며, 이후 실행한 대출은 대환 대출 불가능합니다.

6. 담보

담보대상 주택이 본인 또는 배우자 소유여야 하며, 가격 평가 방법은 KB 국민은행 시세를 기준으로 한국 부동산원 및 공시가 또는 감정평가 금액 순으로 검토됩니다. 주택 가격이 신청일 기준 4억 초과한 경우 대출이 불가능합니다.

 

주택 보유수는 1 주택까지만 가능하며,  담보로 근저당 잡힌 해당 주택 이외 주택을 보유하고 있으면 대출이 불가능합니다. 하지만 무주택으로 간주하는 경우는 아래와 같으니 전략적 판단을 하시기 바랍니다.

 

 

대출 한도 및 금리

1. 대출 한도

기존 대출을 받은 금액의 현재 잔액 기준, 최대 2억 5천만 원까지 저금리 상품인 안심 전환대출로 대환 대출을 받을 수 있습니다. 하지만 LTV 70% 또는 DTI 60%를 넘을 수 없으니 조건을 잘 확인하셔야 합니다.

2. 대출 금리

대출 금리는 대출기간 및 청년 여부에 따라 이자율이 차등 적용됩니다. 청년의 기준은 연소득 6천만 원 이하 및 만 39세 이하 요건을 모두 갖춰야 가능합니다.

구분	10년 만기	15년 만기	20년 만기	30년 만기
기본	3.80%	3.90%	3.95%	4.00%
청년	3.70%	3.80%	3.85%	3.90%

3. 상환 방식

원금 균등 또는 원리금 균등 상환방식 2가지이며, 일반적으로 원금 균등 상환방식이 초기에 원금 상환율이 높아 나중에 중도 해지를 하더라도 이자를 적게 납부할 수 있어서 더 효율적입니다.

 

 

필요 구비 서류

1. 근로소득자

건강 장기요양보험료 납부확인서, 2021년 근로소득 금액 증명원, 2021년 근로소득 원천징수 영수증, 월별 급여명세표 중 택 1개 제출

2. 사업소득자

건강 장기 요양 보험료 납부확인서, 2020년~2021년 종합소득세 종합 금액 증명, 2020년~2021년 사업소득 원천징수 영수증, 종합소득세 과세표준 확정신고 및 자진납부 계산서(세무사 직인 필) 중 택 1개 제출

3. 연금소득자

연금수급자 확인서 등 기타 수령 확인 가능한 지급기관의 명세서

 

신청방법

신한은행 영업점, 은행 사이트, 스마트폰 앱에 접속하시어, 대출상품 검색 목록 중 안심 전환대출 상담 신청을 클릭하시면 됩니다.

1. 신한은행 홈페이지 접속

2. 금융상품 - 대출 - 대출 가이드 - 대출상품 검색 - 안심 전환대출 입력

3. 상담 신청 클릭

4. 인증서 로그인

5. 대출 정보 입력 후 대기

6. 상담원 통화

7. 대출 심사

8. 대출 승인 또는 부결

9. 대출 실행 (대환 대출)

신한은행 안심전환대출 신청방법

 

 

 

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