기계설비 유지관리 지침서 매뉴얼 hwp 다운로드

기계설비 유지관리 지침서 구비 문서는 총 6가지입니다. 매뉴얼과 기준 계획서 점검표 양식을 HWP 파일로 첨부하였으니, 준공도서, 시스템 운용 매뉴얼, 체크리스트, 성능 확인서, 안전 확인서, 사용 적합 확인서를 따라서 작성하시면 됩니다.

 

목차

 

기계설비 유지관리 기준

기계설비 유지관리 지침서 구비 문서 (6가지)

1. 기계설비 준공도서

2. 기계설비 시스템 운용 매뉴얼

3. 기계설비 체크리스트

4. 기계설비 성능확인서

5. 기계설비 안전 확인서

6. 기계설비 사용 적합 확인서

기계설비_유지관리기준(안).hwp

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기계설비 유지관리 지침서 작성방법

1. 기계설비 준공도서

준공도면, 시방서, 부하 및 장비 용량 계산서를 포함한 준공도서가 기준이라 미리 준비해야 합니다. 준공도서는 건축물 시공이 완료되면 시공사 또는 제조사가 주는 자료이기 때문에 없다면 시공사에 요청하면 됩니다.

2. 기계설비 시스템 운용 매뉴얼

기계설비 제조사의 검사서 또는 성적서로 준공도서와 동일하게 시공사 또는 제조사에 요청하시면 됩니다.

3. 기계설비 체크리스트

건축물에 설치되어 운영되고 있는 기계설비 전체 수량과 장비별 사양을 파악하여 작성하면 됩니다. 기계설비로 써야 하는지 말아야 하는지 애매하다면, 사람이 상주하는 지역의 환경 조성과 관련된 설비만 작성하시면 됩니다. 기계만 있거나 사람이 없는 곳에 있는 장비는 작성하지 않으셔도 됩니다.

• 하단 첨부파일 "기계설비_유지관리기준(안)"의 "기계설비 기술기준" 별지 제1호 서식 참조
• 현황표 종류 : 점검대상 기계설비, 흡수식 냉동기, 일반 냉동기, 흡수 시 냉온수기, 공랭식 냉동기, 냉각탑, 축열, 보일러, 열교환기, 팽창탱크, 펌프, 항온항습기, 공기조화기, 송풍기, 필터, 고수조, 저수조, 오수정화 설비, 물 재이용 설비, 자동제어 시스템

4. 기계설비 성능 확인서

위 현황표와 체크리스트에서 선정한 점검 대상 기계설비에 대한 세부 점검 내역이 작성하면 되는 상세 점검표입니다.

• 하단 첨부파일 "기계설비_유지관리기준(안)"의 "기계설비 기술기준" 별지 제2호 서식 참조
• 기능점검표 종류 : 기계설비, 냉동기, 냉각탑, 축열, 보일러, 열교환기, 팽창탱크, 펌프, 신재생 에너지, 지열, 태양열, 연료전지, 패키지 에어컨, 항온항습기, 공기조화기, 팬코일 유닛(FCU), 환기설비, 필터, 위생기구, 급수 급탕, 오배수, 오수정화, 배관설비, 덕트, 보온, 자동제어, 중앙감시반, 방음, 방진, 내진, 공동주택 새대 내, 

5. 기계설비 안전 확인서

기계설비 성능 확인서로 정밀 점검을 실시하는 사항으로, 직접 작성하는 부분이 아니라 정밀점검 업체에 의뢰하여 공정성을 판정받아야 합니다.

• 하단 첨부파일 "기계설비_유지관리기준(안)"의 "기계설비 기술기준" 별지 제3호 서식 참조
• 정밀점검표 종류 : 기계설비, 냉동기, 냉각탑, 축열 등 위와 동일함

6. 기계설비 사용 적합 확인서

. 안전 확인서와 동일하게 직접 작성하는 것이 아니라, 업체에 요청해야 하며, 이 사용 적합 확인서는 지자체에서 요청하는 경우가 많으니 정확하게 보관하셔야 합니다.

• 하단 첨부파일 "기계설비_유지관리기준(안)"의 "기계설비 기술기준" 별지 제4호 서식 참조

기계설비 유지관리 지침서